Die Sofort-Bewertung ist ein datenbasierter Richtwert auf Basis aktueller Marktdaten, Vergleichsverkäufe und Objektparameter. Die Potenzialanalyse präzisiert den Wert mit individuellen Maßnahmen (Zustand, Lagebesonderheiten, rechtliche Faktoren).
Ermitteln Sie Ihren Immobilienwert in
2 Minuten – und entdecken Sie Ihr verborgenes Verkaufspotenzial.
Nicht nur der heutige Marktwert – wir zeigen Ihnen konkrete Preishebel und setzen diese für Sie schnell, sicher und professionell um.
⭐⭐⭐⭐⭐ | 100 % DSGVO-konform. EU-Server.
Automatische Löschung der Daten nach 180 Tagen.
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unter 2 Minuten
– und entdecken Sie Ihr verborgenes Verkaufspotenzial.
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Ihre Immobilie ist komplex – oder Sie kennen den ungefähren Wert schon?
Dann ist der nächste Schritt die Potenzialanalyse:
Anhand echter Verkaufsfälle zeigen wir, wie Sie Ihren Verkaufspreis gezielt steigern können – inklusive konkreter Maßnahmen und realistischer Zielpreise.
Immobilie jetzt online bewerten
Erhalten Sie Ihr Ergebnis kostenlos in 60–90 Sekunden per E-Mail:
Umfassender Marktüberblick
Sie sehen, wie Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld eingeordnet wird.
Bewertung des Geräuschpegels
Einschätzung der Lärmbelastung als wichtiger Faktor für Wohn- und Lebensqualität.
Lage & Umfeld auf einen Blick
Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung werden transparent dargestellt.
Sozioökonomische Kennzahlen
Strukturdaten zu Einkommen, Bevölkerungsstruktur und Umfeldentwicklung.
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Einzugsgebiete & Erreichbarkeit
Analyse der Erreichbarkeit mit Auto, Öffis und anderen Verkehrsmitteln.
Kostenlos und unverbindlich
Ihre Auswertung ist kostenlos, unverbindlich und wird ausschließlich auf EU-Servern nach DSGVO verarbeitet.
Nach der Online Bewertung
(Schritt 2)
Ihr kostenloses Potenzial-Erstgespräch (15–20 Min.)
Sie kennen den ersten Richtwert Ihrer Immobilie – doch oft steckt mehr drin, als es reine Online-Tools zeigen.
In einem kurzen Erstgespräch prüfen wir:
Welches Preis-Potenzial in Ihrer Immobilie steckt
Welche Vermarktungshebel sich wirklich lohnen
Welche nächsten Schritte für Sie sinnvoll sind
Kein Verkaufsdruck, keine Kosten
– nur Klarheit.
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Welches Preis-Potenzial in Ihrer Immobilie steckt
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Welche nächsten Schritte für Sie sinnvoll sind
Kein Verkaufsdruck, keine Kosten
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WARUM WOHSONST
Viele Eigentümer verkaufen unter Wert
– nicht, weil der Markt schlecht ist, sondern weil sie das Potenzial ihrer Immobilie nicht kennen.
Klassische Bewertungsportale liefern nur einen Richtwert.
Wir gehen einen Schritt weiter:
Mit der Wohsonst-Potenzialanalyse prüfen wir, welche versteckten Werttreiber in Ihrer Liegenschaft schlummern – und helfen Ihnen, den tatsächlichen Verkaufspreis deutlich zu steigern.
🏠 Bewertung
Realistische Markteinschätzung mit aktuellen Vergleichsdaten
📈 Potenzialanalyse
Prüfung auf Teilung, Widmung, Ausbau & Förderfähigkeit
🧱 Projektleitung
Wir kümmern uns um Behörden, Handwerker & Unterlagen
💰 Verkauf
Mit professioneller Vermarktung & Käufernetzwerk
WARUM WOHSONST
Viele Eigentümer verkaufen unter Wert – nicht, weil der Markt schlecht ist, sondern weil sie das Potenzial ihrer Immobilie nicht kennen.
Klassische Bewertungsportale
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Wir gehen einen Schritt weiter:
Mit der Wohsonst-Potenzialanalyse prüfen wir, welche versteckten Werttreiber in Ihrer Liegenschaft schlummern – und helfen Ihnen, den tatsächlichen Verkaufspreis deutlich zu steigern.
🏠 Bewertung
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📈 Potenzialanalyse
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🧱 Projektleitung
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💰 Verkauf
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FALLSTUDIEN
Wie ein einfacher Grundstücks-Check
200.000 € Unterschied machte.
Ein Eigentümer wollte sein Haus im Raum Wien für 480.000 € verkaufen.
Unsere Analyse zeigte:
Das Grundstück lässt sich teilen
Zusätzlich war eine Energieverbesserung möglich
Nach Umsetzung und professioneller Vermarktung lag der Gesamtverkauf bei 680.000 €.
👉 +200.000 € Mehrerlös – ohne zusätzlichen Stress für den Eigentümer.
weiteres Fallbeispiel:
Baugrundstück in Amstetten
Ein Eigentümer wollte ein Baugrundstück mit einem bestehenden Konzept
(ca. 950 m² Nutzfläche) verkaufen.
Durch eine fundierte Analyse, ein Umwidmungsverfahren und die Erhöhung der Bauklasse konnte die geplante Nutzfläche auf rund 2.300 m² gesteigert werden.
Ergebnis: deutlich höhere Verwertungsmöglichkeiten und ein spürbarer Zugewinn beim Grundstückswert.
... oder Schritt überspringen und direkt zum Termin mit unseren Experten:
FALLSTUDIEN
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Zusätzlich war eine Energieverbesserung möglich
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Baugrundstück in Amstetten
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(ca. 950 m² Nutzfläche) verkaufen.
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UNSER PROZESS
So einfach war Verkaufen für Sie noch nie.
1.
Online-Wert
berechnen
Geben Sie Lage, Größe und Zustand ein – in 2 Minuten erhalten Sie einen ersten Preiskorridor.
2.
Potenzialanalyse
(48–72 h)
Wir prüfen Bebauungsplan, Energieklasse und mögliche Erweiterungen.
3.
Preishebel & Handlungsempfehlung
Sie erhalten eine konkrete Aufstellung, wie Sie den Verkaufspreis steigern können.
4.
Projektleitung & Vermarktung
Wir übernehmen alles – von der Aufbereitung bis zum Notartermin.
5.
Verkauf
& Übergabe
Sie lehnen sich zurück. Wir liefern das Ergebnis.
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Private
Eigentümer
Schmerzpunkte:
Angst, die Immobilie zu günstig zu verkaufen
Kein Überblick über Sanierungs- oder Ausbauchancen
Mangel an Zeit & Fachwissen
Unsere Lösung:
Wir kümmern uns rundum – von Bewertung und Potenzialanalyse über Projektleitung bis zum Verkauf.
Sie behalten die Entscheidungshoheit, wir übernehmen die Arbeit.
So erzielen Sie einen maximalen Verkaufspreis – ohne zusätzlichen Stress.
Investoren
& Zinshausbesitzer
Schmerzpunkte:
Unsere Lösung:
Wohsonst denkt wie ein Investor:
Wir liefern einen klaren ROI- und Projektplan – inklusive Energie-, Ausbau- & Verwertungsstrategie.
So reduzieren Sie Leerstände, erhöhen den Mehrerlös und sichern sich einen strukturierten, diskreten Exit.
... oder Schritt überspringen und direkt zum Termin mit unseren Experten:
Private-Eigentümer
Schmerzpunkte:
Angst, die Immobilie zu günstig zu verkaufen
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Mangel an Zeit & Fachwissen
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So erzielen Sie einen maximalen Verkaufspreis – ohne zusätzlichen Stress.
Investoren
& Zinshausbesitzer
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Ihre Daten gehören Ihnen.
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EU-Serverstandort
TLS-verschlüsselte Übertragung
Keine Weitergabe ohne Einwilligung
Automatische Löschung nach 180 Tagen
🔒 „Sicher, verschlüsselt, anonymisiert – Ihr Vertrauen ist unsere Basis.“
Über uns
Rudolf Brandstetter
ist ein erfolgreicher Unternehmer und Immobilienentwickler mit einem starken Hintergrund im Handwerk und Vertrieb.
Sein Weg führte ihn von der Tischlerlehre über den technischen Service bis hin zur Gründung mehrerer Unternehmen im Immobilienbereich.
Heute entwickelt er mit strategischem Weitblick nachhaltige Immobilienprojekte und setzt innovative Konzepte um.
Sein Antrieb: Immobilien mit Mehrwert zu schaffen und Menschen mit individuellen Wohn- und Arbeitslösungen zu begeistern.
Klaus Steyrer
ist ein erfahrener Bau- und Immobilienexperte mit tiefem Verständnis für Projektentwicklung, Baumanagement und strategische Immobilienplanung.
Von der Maurerlehre über das Studium des Bauingenieurwesens bis hin zur Führung mehrerer Unternehmen im Bau- und Immobiliensektor hat er sein Fachwissen kontinuierlich erweitert.
Sein Antrieb: Immobilien effizient zu entwickeln, nachhaltige Bauprojekte zu realisieren und innovative Lösungen für den Markt zu schaffen.
🔒 „Sicher, verschlüsselt, anonymisiert – Ihr Vertrauen ist unsere Basis.“
Kundenstimmen
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- Claudia Rauch – Ybbs an der Donau
Eigentumswohnung
„Mir war wichtig, dass der Verkauf ruhig und diskret abläuft. Wohsonst hat alles übernommen – von der Bewertung bis zu den Besichtigungen.
Ich musste mich um nichts kümmern und war trotzdem über jeden Schritt informiert.“
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- Markus Eder – St. Pölten-Land
Bauträger
„Ich hatte schon mit mehreren Maklern gearbeitet, aber niemand hat die Liegenschaft so strategisch betrachtet.
Durch die Potenzialanalyse von Wohsonst wurde aus einer alten Gewerbefläche ein richtiges Renditeobjekt.
Innerhalb von vier Wochen – verkauft.“
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Familie Leitner – Baden bei Wien
Einfamilienhaus
„Wir wollten unser Haus eigentlich direkt verkaufen. Wohsonst hat uns gezeigt, dass durch eine kleine Umwidmung und klare Projektplanung deutlich mehr möglich ist.
Am Ende lag der Verkaufspreis fast 180.000 € höher als gedacht.“
Kundenstimmen
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- Claudia Rauch – Ybbs an der Donau
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„Mir war wichtig, dass der Verkauf ruhig und diskret abläuft. Wohsonst hat alles übernommen – von der Bewertung bis zu den Besichtigungen.
Ich musste mich um nichts kümmern und war trotzdem über jeden Schritt informiert.“
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- Markus Eder – St. Pölten-Land
Bauträger
„Ich hatte schon mit mehreren Maklern gearbeitet, aber niemand hat die Liegenschaft so strategisch betrachtet.
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Innerhalb von vier Wochen – verkauft.“
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Familie Leitner – Baden bei Wien
Einfamilienhaus
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Am Ende lag der Verkaufspreis fast 180.000 € höher als gedacht.“
Fragen und Antworten
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