KOSTENLOSE POTENZIALANALYSE

Was steckt wirklich in Ihrer Immobilie?

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Die meisten Eigentümer verkaufen unter Wert, weil sie versteckte Potenziale übersehen.

Wir analysieren Ihre Immobilie kostenlos – und zeigen Ihnen in 15 Minuten, wie Sie den Verkaufspreis massiv hebeln.

PROBLEME BEIM VERKAUF

80 % aller Eigentümer lassen Geld auf dem Tisch liegen.

Ein Standard-Makler schätzt den Ist-Zustand. 

Wir bewerten das Potenzial. 

 

Oft entscheiden Details über fünf- bis sechsstellige Mehrerlöse.

Wer diese „Hidden Champions“ seiner Immobilie nicht kennt, verkauft unter Wert

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Wir prüfen für Sie:

 

  • Baurecht: Teilungsmöglichkeiten & Nachverdichtung
  • Substanz: Kosteneffiziente
  •  „Kosmetik“ vs. teure Sanierung
  • Markt: Welche Käufergruppe sucht aktuell genau Ihr Objekt?
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Aus der Praxis: Echte Ergebnisse durch unsere Analyse

Fall 1: Der versteckte Bauplatz:

Situation: Einfamilienhaus, geplanter Verkauf: 480.000 €.

 

Analyse: Grundstück ist teilbar.

Zielgruppe gewechselt (Bauträger statt Privat).

Ergebnis: 680.000 € Verkaufspreis.

 

➡️ +200.000 € Mehrerlös.

Fall 2: Die Kosten-Bremse

Situation: Eigentümer wollte vor Verkauf für 80.000 € sanieren.

Analyse: Maßnahme hätte den Verkaufspreis nicht proportional gesteigert.

Ergebnis: Verkauf im Ist-Zustand.

 

➡️ 80.000 € Investition gespart & schneller verkauft.

Fall 3: Die Dachboden-Reserve

Situation: Althaus in Wien,

Schätzung: 390.000 €.

Analyse: 40 m² Ausbaureserve identifiziert & visualisiert. Ergebnis: 540.000 € Verkaufspreis.

 

➡️ +150.000 € Mehrwert.

DEIN ERFOLG IST AUCH UNSER ERFOLG

Holen wir gemeinsam das Maximum aus Ihrer Immobilie raus 

Wir kennen die gängigen Wertbringer. 


Gemeinsam analysieren und optimieren wir Ihre Immobilie, feilen an der Strategie und begleiten Sie konsequent. 

Vom Anfang bis zum fertigen Verkauf.

SO FUNKTIONIERT ES

Ihr Fahrplan zur maximalen Wertschöpfung

01. Das Erstgespräch

Telefonisch oder per Zoom. Wir klären die Eckdaten Ihrer Immobilie und Ihre Ziele.

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03. Ergebnis & Strategie

Sie erhalten eine klare Einwertung: Was ist möglich? Was lohnt sich? Mit diesem Wissen entscheiden Sie souverän über den Verkauf.

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ÜBER UNS

ÜBER UNS

Rudolf Brandstetter

Unternehmer und Immobilienentwickler mit handwerklichem Ursprung.
Fokussiert auf nachhaltige Immobilienkonzepte mit echtem Mehrwert.

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ÜBER UNS

Klaus Steyrer

Bau- und Immobilienexperte mit langjähriger Erfahrung in Entwicklung und Umsetzung.
Spezialisiert auf effiziente, nachhaltige Immobilienprojekte.

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Das sagen unsere Kunden

★★★★★
Mir war wichtig, dass der Verkauf ruhig und diskret abläuft. Wohsonst hat alles übernommen – von der Bewertung bis zu den Besichtigungen. Ich musste mich um nichts kümmern und war trotzdem über jeden Schritt informiert.
Thomas Plank
Ybbs an der Donau
★★★★★
Mir war wichtig, dass der Verkauf ruhig und diskret abläuft. Wohsonst hat alles übernommen – von der Bewertung bis zu den Besichtigungen. Ich musste mich um nichts kümmern und war trotzdem über jeden Schritt informiert.
Matthias Wessing
Amstetten
★★★★★
„Wir wollten unser Haus eigentlich direkt verkaufen. Rudolf hat uns gezeigt, dass durch eine kleine Umwidmung und klare Projektplanung deutlich mehr möglich ist. Am Ende lag der Verkaufspreis fast 180.000 € höher als gedacht.“
Mario Riegler
Baden bei Wien

Warum Wohsonst?

Warum Eigentümer in Amstetten & Wien auf uns setzen

📍Regionale Marktmacht

Wir kennen nicht nur die Preise, sondern die Pläne der Region. Wir wissen, wo Bauträger suchen und wo Familien Aufschläge zahlen.

🤝 Ehrlichkeit vor Umsatz

Wenn eine Maßnahme nichts bringt, sagen wir es Ihnen direkt. Wir verkaufen keine Luftschlösser, sondern realisierbare Marktwerte.

📈 Daten statt Bauchgefühl

Unsere Analysen basieren auf echten Transaktionsdaten und baurechtlicher Expertise, nicht auf bloßer 

Schätzung.

FAQs

Häufig gestellte Fragen

  • Ja. Wir gehen in Vorleistung, um Ihnen unsere Kompetenz zu beweisen.
  • Für das Erstgespräch: Nein. Wir können oft schon mit der Adresse erste Potenziale prüfen.
  • Nein. Die Analyse ist ergebnisoffen. Sie entscheiden danach frei, ob und mit wem Sie den Weg weitergehen.
  • Dann haben Sie die Sicherheit, zum aktuellen Bestpreis zu verkaufen – und sparen sich unnötige Investitionen

BIST DU BEREIT ZU STARTEN?

Lassen Sie uns den wahren Wert Ihrer Immobilie herausfinden.

Wir prüfen in 15 Minuten, welche Werttreiber in Ihrer Immobilie versteckt sind.

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